{"id":23,"date":"2018-02-21T15:08:08","date_gmt":"2018-02-21T14:08:08","guid":{"rendered":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/?p=23"},"modified":"2018-10-03T09:36:42","modified_gmt":"2018-10-03T07:36:42","slug":"avtalsservitut","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/avtalsservitut\/","title":{"rendered":"Avtalsservitut"},"content":{"rendered":"

Ett avtalsservitut kan l\u00e5ta pretenti\u00f6st och fullkomligt on\u00f6digt i synnerhet om grannarna runt omkring dig \u00e4r dina v\u00e4nner. I de b\u00e4sta av v\u00e4rldar skulle inte ett juridiskt uppr\u00e4ttat avtalsservitut vara en n\u00f6dv\u00e4ndighet men det finns alldeles f\u00f6r m\u00e5nga f\u00f6reteelser som vittnar om att det faktiskt \u00e4r tv\u00e4rtom, vi lever allts\u00e5 i en v\u00e4rld d\u00e4r det ofta visar sig vara fullkomligt befogat och i allra h\u00f6gsta grad n\u00f6dv\u00e4ndigt.<\/p>\n

Ett servitut \u00e4r knutet till en fastighet och inte till en person s\u00e5 om du k\u00f6per en bostad d\u00e4r det finns ett uppr\u00e4ttat avtalsservitut s\u00e5 g\u00e4ller allts\u00e5 f\u00f6r den fastighet du numer \u00e4ger. Men det kan vara s\u00e5 att du vill h\u00e4va servitutet eller omformatera det och d\u00e5 kan du beh\u00f6va anlita professionell hj\u00e4lp<\/a>, f\u00f6r att undvika oegentligheter och kostsamma missf\u00f6rst\u00e5nd.<\/p>\n

Det finns tv\u00e5 typer av servitut ett avtalsservitut och ett officialservitut, avtalsservitutet bildas mellan fastighets\u00e4gare och officialservitutet via en myndighet. Ett beslut om ett officialservitut kan fattas oavsett om fastighets\u00e4garen samtycker eller ej, men f\u00f6r att det ska ske s\u00e5 kr\u00e4vs det att officialservitutet uppfyller de h\u00f6gt st\u00e4llda kraven som finns i bland annat Jordbalken.<\/p>\n

Oavsett hur mycket vi vill tro gott om andra s\u00e5 \u00e4r det alltid b\u00e4st att se till att vi \u00e4r p\u00e5 den s\u00e4kra sidan, i synnerhet n\u00e4r det kommer till v\u00e5ra \u00e4lskade bost\u00e4der. En konflikt med en n\u00e4rboende eller i v\u00e4rsta fall tomtgr\u00e4nsande granne kan leda till att det blir oh\u00e5llbart att bo kvar i fastigheten. Om det finns tydliga, v\u00e4ldokumenterade och juridiskt korrekta avtalsservitut s\u00e5 minimeras riskerna f\u00f6r missf\u00f6rst\u00e5nd och problem eftersom att man alltid kan h\u00e4vda avtalet.<\/p>\n

V\u00e5r bostad \u00e4r v\u00e5r borg och att k\u00f6pa ett hus \u00e4r en av de st\u00f6rsta investeringarna vi g\u00f6r i livet, m\u00e5nga \u00e4r vi som planerar att bo i huset s\u00e5 l\u00e4nge vi lever och d\u00e5 \u00e4r det viktigt att \u00e4ven n\u00e4romr\u00e5det och grannarna kring huset \u00e4r trevliga och l\u00e4ttsamma att ha att g\u00f6ra med.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ett avtalsservitut kan l\u00e5ta pretenti\u00f6st och fullkomligt on\u00f6digt i synnerhet om grannarna runt omkring dig \u00e4r dina v\u00e4nner. I de b\u00e4sta av v\u00e4rldar skulle inte ett juridiskt uppr\u00e4ttat avtalsservitut vara en n\u00f6dv\u00e4ndighet men det finns alldeles f\u00f6r m\u00e5nga f\u00f6reteelser som vittnar om att det faktiskt \u00e4r tv\u00e4rtom, vi lever allts\u00e5 i en v\u00e4rld d\u00e4r det […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1,3,2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23"}],"collection":[{"href":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":69,"href":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23\/revisions\/69"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/yngvessonsbostadsab.se\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}